Maankäyttö- ja rakennuslaki

Maankäyttö- ja rakennuslaissa (Maankäyttö- ja rakennuslaki 5.2.1999/133) kohdassa rakentamiselle asetettavat vaatimukset (117 § - 117 b §) määritellään rakentamista koskevat yleiset edellytykset, olennaiset tekniset vaatimukset sekä rakentamisen lupamenettely ja viranomaisvalvonta. Tarkemmat asetuksena annettavat rakentamisen säännökset sekä niitä täydentävät ministeriön ohjeet on koottu ympäristöministeriön ylläpitämään Suomen rakentamismääräyskokoelmaan.

Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakennus on suunniteltava ja rakennettava ja rakennuksen muutos- ja korjaustyöt tehtävä sekä rakennuksen käyttötarkoituksen muutos toteutettava siten, että rakennus täyttää siihen yleisesti ennakoitavissa oleva kuormitus ja rakennuksen käyttötarkoitus huomioon ottaen olennaiset tekniset vaatimukset. Nämä olennaiset tekniset  vaatimukset koskevat:

• rakenteiden lujuutta ja vakautta
• paloturvallisuutta
• terveellisyyttä
• käyttöturvallisuutta
• esteettömyyttä 
• meluntorjuntaa ja ääniolosuhteita
• sekä energiatehokkuutta